Questions fréquentes

Comment devenir résident au Portugal alors que je ne suis pas citoyen européen?

La modalité la plus rapide se fait par le bais d´un investissement au Portugal qui permet d´obtenir le Golden Visa.

Qu´est-ce-que le Golden Visa et comment fonctionne t´il?

C´est un permis automatique de séjour permanent pour activité d´investissement destiné aux citoyens non européens.

Devoirs et droits:

Un des membres du ménage aura l´obligation de faire un investissement au Portugal, sous une période minimum de cinq ans: 500.000 euros en biens immobiliers;
Ou bien de procéder à un transfert de capitaux vers le Portugal d´au moins un million d´euros;
Ou bien de créer 10 postes de travail;
Renouveler son permis de séjour tous les deux ans;
Rester en moyenne 7 jours par an au Portugal pendant la durée de cinq ans.

Les Avantages:

Le droit de résidence automatique et donc de séjour pour la personne elle- même et les membres directs de sa famille (regroupement familial);
Accès libre à l´espace Schengen;
Accès à exercer son métier et faire des affaires au Portugal;
Accès au système de santé et d´éducation portugais;
Accès au système de justice portugais;
Exonération de l´impôt de succession;
Obtention définitive du permis de séjour permanent au bout de cinq ans ; plus de renouvellement à effectuer;
Possibilité d´avoir accès au droit de nationalité portugaise pour la personne elle-même et les membres directs de sa famille.

Résidents non habituels

En quoi cela consiste t´il?
La mesure est dirigée aux retraités ou à des personnes ayant une profession à forte valeur ajoutée qui démontrent qu´elles n´ont pas eu de résidence fiscale au Portugal lors des cinq dernières années.
La mesure est valable pendant dix ans.

Les conditions:
Vivre plus de 183 jours par an au Portugal, de façon suivie ou interrompue et conserver sa résidence dans le pays avec sa famille directe, au 31 décembre de chaque année.

Les avantages:
Ce statut permet l´exonération de l´impôt sur la retraite et sur les dividendes des autres revenus;
L'exonoration des droits de succession;
Les autres revenus seront taxés à 20%;
Il est cependant à remarquer que cette mesure n´a pas un caractère automatique, elle fait l´objet d´une étude au cas par cas.

Les taxes que l´on paye au Portugal lorsque l´on achète un bien immobilier

Le IMT, c´est la taxe municipale sur les transactions immobilières. Elle se situe entre 0 et 6,5% et elle est réglée au moment de l´achat;
Le IMI, c´est la taxe municipale sur les immeubles. Le paiement est annuel et se situe entre 0,3% et 0, 8%;
Le IRC, c´est la taxe sur les sociétés qui est de 23%. Le montant diminue au fur et à mesure jusqu´à atteindre les 19%.

Taxe sur la plus-value concernant les biens immobiliers:
- Pour les personnes physiques non-résidentes, elle est de 25%;
- Pour les personnes physiques ayant un domicile sur place elles peuvent, si elles sont propriétaires d´un bien immobilier, se voir exonérer du paiement de la plus-value à condition de réinvestir ce même montant sous un délai précis. Il est nécessaire que l´investissement se fasse avec des capitaux propres et dans le même domaine d´activité. (Nous recommendons une analyse de la situation fiscale).

Exonération des droits de succession pour les étrangers qui deviennent résidents

Pour quelles raisons le Portugal est-il un lieu d´excellence pour l´investissement?

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